Guide pratiche scritte a partire dalle norme ufficiali, con le fonti in fondo a ogni articolo.
Chi concede un appartamento o una stanza per soggiorni brevi deve oggi coordinare più livelli di regole. Il Codice identificativo nazionale (CIN) è…
Il contratto a canone concordato non è semplicemente un affitto “più economico”. È una locazione abitativa nella quale durata, misura del canone e…
Condividere un appartamento riduce i costi, ma crea un rapporto giuridico più complesso della semplice divisione delle stanze. Prima di firmare occorre…
Non presentarsi al lavoro senza avvisare e lasciare il posto durante il turno sono condotte diverse, ma entrambe possono avere rilievo disciplinare. La…
Una polizza sulla casa non è un prodotto unico. Può proteggere il fabbricato, il contenuto, la responsabilità verso terzi, i danni causati…
L’aumento del canone non dipende dalla sola volontà del proprietario. Per stabilire se una richiesta sia legittima occorre leggere il contratto,…
L’espressione “bonus affitto” viene usata per misure diverse. Può indicare un contributo economico erogato tramite un bando regionale o comunale,…
Il trattamento di fine rapporto non è un premio discrezionale né coincide con un'indennità dovuta soltanto quando il lavoratore viene licenziato.…
Il mancato pagamento del canone non si risolve né con minacce né ignorando le scadenze. Per il proprietario occorre ricostruire il credito e scegliere…
Il compromesso, più correttamente chiamato contratto preliminare di compravendita, non è una semplice prenotazione della casa. Con la firma, venditore…
Le controversie condominiali nascono spesso da tre domande: chi deve pagare, chi può decidere e come si contesta una decisione ritenuta illegittima. La…
Il congedo di maternità e quello di paternità proteggono periodi diversi e non sono intercambiabili. Per la lavoratrice subordinata la maternità…
La stessa mansione può essere svolta con un contratto a tempo indeterminato, con un termine oppure tramite un'agenzia di somministrazione. Retribuzione…
Scegliere tra locazione abitativa 4+4 e contratto transitorio non significa soltanto decidere una durata. I due modelli rispondono a esigenze diverse,…
Il part-time è un rapporto subordinato con orario inferiore a quello pieno, possibile anche nei contratti a tempo determinato. Non è un rapporto…
Una macchia sul soffitto può dipendere dal tetto comune, dalla colonna condominiale, dal terrazzo, da un tubo dell'appartamento superiore o da un…
Quando termina una locazione, la restituzione del deposito cauzionale è spesso l’ultimo punto di contrasto tra proprietario e inquilino. Il locatore…
Le dimissioni sono l'atto con cui il lavoratore decide unilateralmente di chiudere il rapporto. Una lettera consegnata al responsabile può comunicare…
Una decisione aziendale può essere ingiusta senza essere necessariamente discriminatoria in senso giuridico. La discriminazione richiede un…
La fine di una locazione abitativa non dipende soltanto dall’invio di una lettera. Bisogna distinguere chi comunica la cessazione, quale contratto è…
Il proprietario che desidera abitare nell'alloggio locato non può sempre ottenere la cessazione immediata del contratto. Nelle locazioni abitative…
La decisione del proprietario di vendere una casa locata non scioglie automaticamente il contratto e non attribuisce sempre all'inquilino un diritto di…
Vendere o affittare un immobile richiede più di una visura catastale. APE, stato legittimo edilizio, dati catastali, agibilità e documenti degli…
Firmare come garante di un contratto di locazione non è una semplice referenza personale. Con la fideiussione una persona assume verso il proprietario…
Le ferie non sono un premio concesso dal datore né una somma che il lavoratore può liberamente scambiare con denaro. Sono un periodo di riposo…
Con la consegna delle chiavi il proprietario non perde la proprietà, ma attribuisce al conduttore il godimento esclusivo dell'alloggio per la durata…
Muffa estesa, infiltrazioni, impianti pericolosi o locali privi delle condizioni essenziali possono rendere un'abitazione inadatta all'uso pattuito.…
Cimici dei letti, blatte, pulci, tarli, formiche, roditori o altri infestanti possono rendere difficile usare una casa locata. Stabilire chi paga la…
Dopo un incidente sul lavoro, le prime ore servono a proteggere salute e prova. Il lavoratore deve ricevere assistenza medica e descrivere con…
Un giudizio di inidoneità non chiude automaticamente il rapporto. Prima bisogna capire se è temporaneo o permanente, totale o parziale, quali…
Quando in una casa in affitto si rompe la caldaia, compare un'infiltrazione o un rubinetto perde, proprietario e inquilino tendono a usare una formula…
Si parla comunemente di lavoro in nero quando una persona svolge attività subordinata senza che il datore abbia effettuato la preventiva comunicazione…
Lo straordinario non è semplicemente ogni ora che il lavoratore percepisce come eccessiva. Occorre confrontare l’orario effettivamente svolto con…
Il licenziamento disciplinare non dipende soltanto dalla gravità attribuita dall'azienda a un comportamento. Servono un fatto imputabile al lavoratore,…
Ricevere una lettera di licenziamento non significa che il rapporto sia stato sciolto legittimamente. Il recesso può essere nullo, inefficace, privo di…
Giusta causa, giustificato motivo soggettivo e giustificato motivo oggettivo non sono tre formule equivalenti per chiudere un rapporto di lavoro.…
La malattia che rende temporaneamente impossibile lavorare produce effetti distinti: giustifica l’assenza, può dare diritto a un trattamento economico…
Una busta paga può mostrare un totale apparentemente corretto e contenere una paga base inferiore al minimo dovuto. Per controllarla bisogna…
Il mobbing non coincide con ogni conflitto, richiamo o decisione sgradita sul lavoro. La nozione descrive normalmente una pluralità di comportamenti…
Le molestie sessuali sul lavoro non si riducono al contatto fisico e non devono essere sopportate perché presentate come scherzi, complimenti o…
Trovare la propria casa occupata non autorizza il proprietario a entrare con la forza, cambiare serratura o interrompere utenze. L'assenza di un titolo…
Lasciare che un parente, un partner o un amico viva gratuitamente in una casa può essere semplice ospitalità oppure un vero comodato. La distinzione…
Il patto di non concorrenza limita l’attività professionale del dipendente dopo la cessazione del rapporto. Proprio perché incide sulla possibilità di…
Il periodo di prova non è un intervallo senza regole. Serve a entrambe le parti: il datore verifica capacità e inserimento, mentre il lavoratore valuta…
Lo sfratto non è un ordine privato con cui il proprietario può obbligare l’inquilino a lasciare immediatamente l’immobile. È un procedimento giudiziale…
Lasciare una casa prima della scadenza non significa automaticamente liberarsi dal canone. Il conduttore deve verificare se il contratto gli…
La risoluzione consensuale chiude il rapporto perché datore e lavoratore scelgono insieme data e condizioni. Non è un licenziamento mascherato né una…
Lo smart working, nella terminologia della legge italiana, è il **lavoro agile**: non un nuovo tipo di contratto, ma una modalità di esecuzione del…
Essere allontanati dal lavoro non significa sempre aver ricevuto una sanzione. La sospensione cautelare serve a proteggere indagine, sicurezza o…
Quando arriva un'intimazione di sfratto, espressioni come «termine di grazia», «rinvio» e «sospensione» vengono spesso usate come sinonimi.…
Una richiesta di conguaglio non è dovuta soltanto perché reca il titolo «spese condominiali». Prima di pagare, l'inquilino può verificare quali costi…
Uno stipendio in ritardo non richiede sempre la stessa risposta. Può trattarsi di un errore amministrativo, di una contestazione sul conteggio oppure…
La sublocazione nasce quando il conduttore concede a un'altra persona il godimento dell'intero immobile o di una parte, mantenendo in vita il contratto…
Alla cessazione del rapporto il lavoratore può ricevere insieme l’ultima retribuzione, il trattamento di fine rapporto e altre voci maturate. Il…
La tredicesima e il premio aziendale compaiono entrambi in busta paga, ma hanno natura diversa. La tredicesima è una mensilità aggiuntiva maturata…
Il verbale di consegna, o di riconsegna, descrive lo stato dell'immobile, le chiavi, gli arredi e le letture dei contatori nel momento in cui cambia la…
Scoprire infiltrazioni, cedimenti, impianti difettosi o muffe dopo il rogito non significa automaticamente avere diritto a un rimborso. La garanzia del…
Informazioni giuridiche a titolo indicativo, non costituiscono consulenza legale. Fonte: Normattiva (testo elettronico non autentico).